Стратегия иммиграции-2

Влажный момент, точнее моменты при аренде апартаментов|дома|виллы в Доминикане. 

©Матрешка by DENIS SIMACHEV, в Доминикане, кстати, часто бывает.

+ Выбирая отель/апартаменты/дом, заранее обеспокойтесь наличием рядом дискотек/кафешек/ларьков. Точнее, вас должно больше волновать их отсутствие, ибо доминиканцы – народ местами шумный, любит послушать громкую музыку. Поэтому не вредно лишний раз вечерком подъехать, послушать. Если есть опция пожить несколько дней – гуд (не все дома/виллы в Доминикане арендуются посуточно). 
+ Обращайте внимание на то, чтобы окна спальни не были с солнечной стороны. 
+ Солнечные панели, нагреватели и ветряки значительно уменьшат расход электроэнергии, ага. В Доминикане (по каким-то непонятным причинам) народ обычно ставит себе электрические нагреватели воды. Странно, ведь можно поставить газовые – раз в 5 дешевле. 
+ Отдавайте предпочтение домам с естественной вентиляцией. Меньше электричества на кондеи/вентиляторы. 


+ У водопроводной воды, таки-да, должен отсутствовать запах и вкус. Есть небогатые районы, где присутствуют некоторые проблемы с регулярностью подачи воды, собственно, как и электричества. В этом случае наличие на крыше дополнительного бака для воды не помешает. 
+ Первая линия от моря – это, конечно, клево, если вам безразличны электроприборы и другие полезные девайсы, в инструкции к которым прописаны строгие противопоказания соленого воздуха (+ плесень на кожаных мокасинах, привезенных из Италии, не есть гуд). Хочется вида на море? В Доминикане много домов на холмах, где соленого воздуха значительно меньше, а вид значительно лучше, чем на первой линии, честно. Проветриваться хатка будет в разы лучше, чем в низине, а значит меньше лепестричества на вентиляторы потратите. Вам в любом случае, будет нужно обзавестись средством передвижения, а ему безразличны расстояния плюс-минус пару километров. 
+ Про шум моря. Для кого-то это просто приближающаяся электричка, а кому-то нравится. 
+ При аренде квартиры/дома, особенно на длительный срок, всегда просят задаток (депозит на случай, если вы что-то сломаете), обычно он составляет месячную стоимость проживания (в Санто Доминго – сумма 1 месяца идет в карман риэлтору, всегда). Естественно, депозит должен сопровождаться бумагами с указанием всего инвентаря с электроприборами etc. 
Все эти вопросы нужно решить до подписания контракта, и дополнить док такими деталями, типа: 
-обслуживание сантехники/электрики, газа,
-наличие интернета, который не вредно прямо на месте и проверить,
-clean service. Когда и сколько раз в неделю? 
+ Немаловажным моментом является местоположение дома/кондоминиума относительно близлежащей инфраструктуры. Согласитесь, намного удобнее, когда все находится рядом: рестораны, магазины, супермаркеты и банки. 
+ Было бы неплохо, если бы в резиденции стоял дизельный генератор на случай отключения света. 

По поводу своей недвижимости в Доминикане (несколько советов на будущее). 

Апартаменты в кондоминиуме.
В зависимости от города Доминиканы, стоимость коммунальных услуг варьируется. В Лас Терренасе на 100 метровые апартаменты - уходит долларов 50-70 (для скромных апартаментов), и от 100 долларов для апартов посложнее. 
-clean service. Уборка стоит 10 долларов: приходит девочка, и тратит в среднем по 3-4 часа на вашу хатку, в зависимости от свинотности. Обычно (к нам) она заглядывает 4 раза в месяц. 

Дом/вилла. 
+ Садовник (те же 10 долларов за раз). Сеньор садовник будет приходить раз в 2-3 недели (как захотите). В его обязанности также входит чистка бассейна. Да, про бассейн. Электричество + химика (хлор + кислота = от 30 долларов в месяц для самого маленького бассейна, который только можно представить). В принципе, можно обойтись и джакуззи.
+ Фумигация от москитов. Не везде, но они есть. Кстати, делать ее надо 2-3 раза в месяц, и стоит это счастье 10 долларов за раз. 
В среднем, на виллу метров 200 – в месяц будет уходить около двух сотен долларов, не считая электричества. 

Чемоданы. Что взять в Доминикану с собой. 
+ Солнечные очки -О-О- 
+ Электроника. Компьютеры, камеры, флешки, выносные диски, зарядки, запасные аккумуляторы. Никаких системных блоков тащить не надо. Возможно, только любимый монитор, если оно того действительно стоит. Здесь Америка рядом, все можно недорого купить, за 3 дня из Майами будет здесь. В среднем, цены в Доминикане на электронику не сильно отличаются от российских. То есть, в 3-4 раза дороже, чем в Америке, которая, кстати, рядом. 
+ Навигатор и карту Доминиканской Республики
+ Подводные боксы для камер, вообще любые приспособления для дайвинга и водных видов спорта, типа масок и трубок для подводного плавания. 

+ Купальники/плавки. Много тут, в Доминикане пляжей, где они не нужны, но все же. Маше, вот, купальник пригодился... 


+ Парочку запасных мобильников. Ибо, образ падающего в море телефона здесь никому не чужд. 
+ Ласты, маски, если есть - сертификат дайвера. В Доминикане офигенный дайвинг и подводная охота. 


+ Электронную книгу. Если нет, то ее лучше купить. Намного дешевле, чем везти с собой книги и платить за перевес в аэропорту (знаком с такими властными чудаками). 
+ Кредитные карты (помимо налички), лучше несколько. Был случай, когда 3 карточки трех разных банков отказались плеваться деньгами. 
+ Ботинки\тапки
+ Для детей: 
-Панамки\бейсболки\кепки

В принципе, все кроме кредитных карт можно либо купить в Доминикане, либо заказать недорого в Америке. 

+ Перед поездкой в Доминикану не вредно собрать аптечку. Особенно, если есть какие-то хронические заболевания, или медицина, которой вы закидываетесь лечитесь, очень дорогая или редкая. В любом случае, на первое время всегда нужно иметь свою аптечку, пока не разобрались с заграничными аналогами препаратов. Хотя на самом деле, половина аптечки, привезенная мной, так и провалялась где-то на чердаке. Здесь мало болеют, не модно типа – соленый воздух, фрукты, плюс морепродуктов в Доминикане завались…


-Лекарства от аллергии. 
-От болезней желудка + активированный уголь
-«Альбуцид» - капли для глаз
-Ушные капли, борный спирт. 
-Бинты, зеленка, лейкопластыри, йод. 
-Перекись водорода
-Обезболивающие таблетки (от головы и т.д.)
-Пару тюбиков «Спасателя» 

+ Для тех, кто предпочитает самостоятельные передвижения по стране (дикарем), есть GPS Garmin карты Доминиканы (нашего производства, естественно). 

Халява (взять! взять!) 
+ Бесплатные GPS-треки наших путешествий по стране, с полезными рекомендациями: с кем переспать и где покушать + достопримечательности Доминиканы. 
+ 5-дневный триал на карты для Android с софтом СитиГайда (CityGuide). Качаем и радуемся. 
Купить = 25 баксов (подробная карта Доминиканы с отелями + софт). На официальном сайте. 




Видео презенташка. 


Также можете заказать путеводитель по Доминикане, написанный Ириной Шрайбер (domtravel), это моя мама, клево пишет. Доставка по Москве и Петербургу. Справочно: наши путеводители одобрены Посольством Доминиканы, ага. 




Собственно, как и наши карты. Кирилл Шрайбер (мой отец) вручает Сеньору Хорхе Луису Пересу Альварадо (посол Доминиканы в России) gps garmin карты Доминиканы. 


Качество наших карт можно посмотреть ниже. 






Отображение карт на Garmin Colorado 300. 


Отображение карт на фоне лошади. 



Какая валюта в Доминикане? Что брать с собой? 
Доминиканской валютой является доминиканский песо. Доминиканцы также любят зеленые доллары и всех цветов радуги евро. Хотя, большее предпочтение отдается все-таки баксам. Не декларируя, можно провезти 10К долларов или эквивалент в евро. 


Плюс, не проблема открыть счет в доминиканском банке – для этого нужен только заграничный паспорт + 500 $ (евро или песо, в зависимости от того, какой счет открываете. Они и лягут вам на счет) и 3 письма от гарантов, типа: 

«Я, Владимир Путин, подтверждаю, что Сеньор ВАШЕ ИМЯ, является хорошим человеком и меркнут бесы перед его сиянием. Мы знакомы с сеньором ВАШЕ ИМЯ еще с тех давних лет, когда он был священником в католической церкви в Буркина-Фасо (Африка).
__________
Подпись.
С уважением, Владимир Владимирович» 

Да, подписи, по-возможности, надо ставить разными ручками. 

В качестве бабло-хранилища (банка), я бы рекомендовал Banco Popular. Ребята работают без косяков, и особое внимание уделяют комфорту клиента. У нас счета в Popular, Scottia Bank, BanReservas, Progreso и Banco Leon. 

Источник: Доминикана-LIFE